Szukasz nieruchomości w przystępnej cenie, którą możesz wyremontować i dostosować do własnych potrzeb? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
NJ INVESTMENT ma przyjemność zaproponować Państwu dom jednorodzinny o powierzchni ok. 137 m2 wraz z budynkiem gospodarczym położony przy ul. Zawiszy w Żarkach. Nieruchomości znajdują się na działce o powierzchni niecałych 10arów. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą samodzielnie zaplanować zakres prac oraz przyszły wygląd swojego domu.
Możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI
Dom jest budynkiem dwukondygnacyjnym, murowanym z cegły, z dodatkową suteryną i strychem.
Piętro - ok. 80 m2:- 4 pokoje ( pomieszczenia) jedno pomieszczenie można wykorzystać jako kuchnie
- łazienka

Suteryna - ok. 57 m2- 3 pokoje,
- łazienka,
- przedpokój z kuchnią.

Wysokość pomieszczeń w suterynie wynosi około 180 cm.
Dodatkowo do dyspozycji jest strych - obecnie nie użytkowy
Taki układ daje możliwość zaplanowania przestrzeni na nowo i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
DZIAŁKA I BUDYNEK GOSPODARCZY
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 957 m², w całości budowlanej.
Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 30 ², składający się z pokoju i łazienki.
To dodatkowa przestrzeń, która może okazać się przydatna jako zaplecze gospodarcze lub miejsce do realizacji własnych pomysłów, z uwzględnieniem stanu technicznego i formalnego przeznaczenia budynku.
STAN TECHNICZNY
Dom wymaga generalnego remontu i wykończenia.
Wśród najważniejszych prac do uwzględnienia znajdują się:- remont dachu, z prawdopodobną koniecznością wykonania prac przy więźbie dachowej;
- częściowa wymiana okien ( część okien plastikowych)
- wykonanie ocieplenia budynku;
- pozostałe prace remontowe i wykończeniowe, zależnie od potrzeb i przyjętego zakresu modernizacji.

Atutem jest możliwość zaplanowania remontu według własnej koncepcji, z uwzględnieniem preferowanego standardu i dostępnego budżetu.
Warto również sprawdzić aktualnie dostępne programy dofinansowania prac remontowych i termomodernizacyjnych. Ewentualne wsparcie zależy od warunków konkretnego programu i spełnienia wymaganych kryteriów.
MEDIA
W nieruchomości dostępne są:- prąd,
- gaz,
- woda,
- ogrzewanie: indywidualne

LOKALIZACJA : ŻARKI, UL. ZAWISZY
Nieruchomość położona jest w Żarkach, na terenie gminy Libiąż co zapewnia szybki dojazd do Chrzanowa, Libiąża czy Oświęcimia
W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura, w tym:- szkoła podstawowa i przedszkole;
- sklepy spożywcze;
- apteka;
- placówka medyczna;
- komunikacja autobusowa.

Lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury miejscowości oraz zaplecza usługowego pobliskiego Libiąża.
CENA: 219 000 ZŁ uwzględnia stan techniczny nieruchomości i konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. To okazja, aby rozpocząć realizację własnej wizji bez konieczności płacenia za wykończenie według cudzych upodobań.
Dodatkowo: akt notarialny + podatek PCC-3
Brak prowizji dla kupującego
Cena odpowiada stanowi technicznemu nieruchomości i zakresowi niezbędnych prac remontowych
Jeżeli szukasz domu z dużą działką budowlaną, dodatkowym budynkiem gospodarczym i możliwością stworzenia przestrzeni według własnego pomysłu, ta oferta może być interesującą propozycją do rozważenia.
To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał w budynkach wymagających modernizacji i chcą samodzielnie zdecydować o kierunku zmian.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
-
NJ INVESTMENT | Chrzanów
Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa.
Czym się zajmujemy nasze główne usługi- Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości
- Skup nieruchomości za gotówkę również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody)
- Zarządzanie najmem dla klientów lokalnych i zagranicznych
- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Doradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnych
Dodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientom- Profesjonalna sesja zdjęciowa oraz video w tym ujęcia z drona (w cenie usługi)
- Obsługa prawna współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymi
- Ubezpieczenia mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowie
- Doradztwo inwestycyjne pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości
- Audyt stanu prawnego nieruchomości zanim wystawisz na sprzedaż

Informacje formalne- Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)
- Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgody
- Dane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie zachęcamy do ich osobistej weryfikacji

Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?
Wyróżnij się na rynku stworzymy unikalną strategię sprzedaży Twojej nieruchomości, dopasowaną do lokalnych warunków i Twoich potrzeb
Przyjmujemy nieruchomości w rozliczeniu jeśli sprzedajesz, by kupić nowe, możemy pomóc to połączyć
Oszacujemy wartość rynkową Twojej nieruchomości (nie jako rzeczoznawcy, ale na podstawie realnych danych z rynku)
Jesteśmy elastyczni i skuteczni działamy szybko, dyskretnie i kompleksowo
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )